Omschrijving
Adres
Rozengracht 72, 1016 NE Amsterdam.
Algemene omschrijving:
Gelegen op een fantastische locatie in een brede en gezellige winkelstraat ligt deze ruime bedrijfs- annex winkelruimte van maar liefst ca. 170m² groot in het centrum van Amsterdam aan de Rozengracht 72. De Rozengracht is een brede drukke winkelstraat in het verlengde van de Westermarkt in de Jordaan. Deze buurt staat bekend om haar leuke restaurants en gezellige lunchrooms, vele winkels, uitgaansgelegenheden, de bekende markten op de Lindengracht, Westerstraat en Noordermarkt en het Anne Frank Huis.
De diepe ruimte leent zich uitstekend om er een mooie winkelruimte van te maken. Thans is de ruimte in gebruik als Beautysalon en is voorzien van alle gemakken en volledig inbouwpakket. De mogelijkheid bestaat om de inventaris over te nemen van de huidige huurder, tegen een som van € 20.000,-.. Een wc en keuken zijn uiteraard ook aanwezig in het pand.
De staat van onderhoud is goed en de gemiddelde breedte van de winkel is 5.5m.
De bestemming is Centrum-3 waaronder de hierna genoemde functies vallen:
- Winkels
- Consument verzorgende dienstverlening
- Kantoren met of zonder baliefunctie
- Voorzieningen
-
Huurprijs:
€ 3.750,- per maand (BTW niet van toepassing)
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Totale oppervlakte:
Ca 170 m².
Opleveringsniveau:
Casco, in huidige staat.
Bereikbaarheid:
De Rozengracht ligt in het hart van de Jordaan vlak achter het Paleis op de Dam. Vanaf Amsterdam Centraal Station rijden de trams 13, 14 en 17 en bus 170 en 172 door de Rozengracht. Met de auto is de ruimte te bereiken via de Raadhuisstraat, Nassaukade en De Clercqstraat.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg en middels een vergunning.
Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens een vijf jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Toon volledige omschrijving »
