Omschrijving
WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK!
Ferdinand Bolstraat 76-I(II) 1072 LM te Amsterdam
------------------------------------------------------------------------------
***English below***
UNIEKE KANS!
Altijd al willen wonen op dé perfecte locatie in de stad? In een energiezuinige woning met energielabel A? Dan is dit u kans!
Twee prachtige unieke individuele (identieke) appartementen op de eerste en tweede etage aan de Ferdinand Bolstraat 76.
Omgeving:
Deze prachtige appartementen liggen namelijk in het hart van De Pijp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Op steenworp afstand van de wereldberoemde Albert Cuypmarkt, het Museumplein en het Concertgebouw! Met een divers aanbod van horeca, delicatessenwinkels en hippe kledingzaken. 3 minuten lopen naar Noord Zuidlijn (metro) halte De Pijp, waarmee je binnen 5 minuten op Station Zuid of Centraal Station bent.
Indeling:
De woningen zijn ieder voorzien van een eigen entree op de eerste en tweede etage. U komt binnen in de ruime living van circa 30 m2, aan de voorzijde van de woning treft u de riante open keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, tevens beschikt de keuken over een gezellig kookeiland waaraan je eventueel drie barkrukken kwijt kan. Ideaal voor een ontbijtje of een borrel op vrijdagmiddag. De woning beschikt eveneens over een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aangrenzend aan de slaapkamer bevind zich de comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, regendouche, wastafel en wastafelmeubel met verlichte spiegel. Het toilet is separaat.
Wat maakt deze woningen nou zo bijzonder?
De appartementen zijn zo duurzaam mogelijk opgebouwd. Het is dan ook niet voor niets dat beide appartementen beschikken over een energielabel A (en dat in de Pijp!).
Het gaat hier dan ook om woningen gemaakt voor milieu bewuste personen. Het voordeel van een duurzame woning is dat het uw footprint kleiner maakt terwijl u toch comfortabel kan wonen.
Er is o.a. aan het volgende aandacht besteed:
- De appartementen zijn van het gas af
- Zeer goed geïsoleerd: HR++ glas in de ramen, massief hard houten KOMO gecertificeerde kozijnen, gevelwanden
zwaar geïsoleerd, en zowel binnenwanden als de vloeren het plafondzijn geïsoleerd. De zijwanden zijn dempend
geïsoleerd met gerecycled katoen/denim (Metisse)
- Warmtepomp met vloerverwarming. Geeft een prettige warmte zonder veel luchtcirculatie (tochtgevoel)
- Balansventilatie is luchtzuivering met warmte terugwinning (WTW)
- Douchegoot met (WTW): Werkt in feite het zelfde als de balansventilatie. Het warme douchewater dat wegloopt in
de douchegoot en normaal gesproken in het riool verdwijnt, verwarmt nu het koude water dat gescheiden door de
douchgoot loopt.
- Inductieplaat / Recycle afzuiging in de inductieplaat zorgt ervoor dat er geen warme lucht naar buiten wordt
geblazen
- Een Smart Boiler van 120l geeft door zijn smartregeling een besparing van 10%
- Eikenvloer uit Europa is een natuurproduct, geeft een warme uitstraling en is duurzaam omdat deze jaren lang mee
kan gaan en CO2 opgesloten ligt in het hout.
Bovenstaande punten zijn er op gericht om zo energiezuinig mogelijk te zijn en toch comfortabel te kunnen wonen. En dit is pas het topje van de ijsberg!
Mocht u dit nou interessant vinden, kunnen we u altijd nog meer informatie/toelichting geven over de maatregelen die er zijn genomen om de woningen zo duurzaam mogelijk te maken.
Toewijding:
Om deze voordelen blijvend te kunnen behouden is er wel enige toewijding en zorg nodig. De apparatuur die voor de duurzaamheid moeten zorgen, kunnen hun taak alleen uitvoeren als ze goed onderhouden worden. Soms is daar een specialist voor nodig, maar veel kun je ook zelf doen.
Goed om rekening mee te houden:
- De levendigheid geeft soms veel reuring en daar moet men van houden
- Minder fraai uitzicht aan de achterkant door de muur, pijpen en apparatuur van de horeca
- Er is geen buiten/balkon, wel een groot plein voor de deur
- De dingen die voor besparingen en verduurzaming zorgen, moeten verzorgd worden
- Trappenhuis is smal en stijl, verhuizing kan alleen met verhuislift
Bijzonderheden:
- Hoogwaardig gerenoveerd (u bent de eerste bewoner)
- Energielabel A
- Kale huurprijs € 1.750,00
- Service kosten € 50,- per maand
- (Voorschot) energie kosten elektriciteit/water/internet €300,- per maand
- Alle voorzieningen zijn al afgesloten door de verhuurder, lekker makkelijk én voordelig!
- Contractduur maximaal 24 maanden (met mogelijkheid tot verlenging)
- Woonoppervlakte circa 50 m2
- Inkomensgegevens vereist
- Waarborgsom bedraagt twee maanden huur
- Per direct beschikbaar
- NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN
*Om onduidelijkheden te voorkomen. Het gaat hier om twee verschillende identieke appartementen gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 76-I en 76-II. Tijdens de bezichtigingen zal het mogelijk zijn beide woningen te bekijken*
Hebben deze woningen uw aandacht getrokken en wilt u de woningen graag bezichtigen? Maak dan gauw een afspraak met ons kantoor!
Mail: verhuur@rappange.com
Tel: +31 (0)20 531 23 35
DUE TO GREAT INTEREST, SCHEDULE A VIEWING IS NO LONGER POSSIBLE!
Ferdinand Bolstraat 76-I(II) 1072 LM te Amsterdam
------------------------------------------------------------------------------
UNIQUE CHANCE!
Always wanted to live in the perfect location in town? With energy label A? Then this is your chance!
Two beautiful unique (identical) apartments on the first and second floor at the Ferdinand Bolstraat 76.
Surroundings:
These beautiful apartments are in fact located in the heart of De Pijp with every imaginable amenity within walking distance. Just steps away from the world famous Albert Cuyp market, the Museumplein and the Concertgebouw! With a diverse range of restaurants, delicatessens and trendy clothing stores. 3 minutes walk to Noord Zuidlijn (metro) stop De Pijp, which takes you within 5 minutes to Station Zuid or Central Station.
Layout:
The apartments are each equipped with a private entrance on the first and second floor, you enter the spacious living room of approximately 30 m2, at the front of the house you will find the spacious open kitchen equipped with all possible appliances, also the kitchen has a cozy cooking island where you can possibly place three bar stools. Ideal for a breakfast in the morning or a drink on Friday afternoon. The house also features a well-sized bedroom at the rear of the house. Adjacent to the bedroom is the comfortable bathroom with a bathtub, rain shower, sink and vanity unit with illuminated mirror. The toilet is separate.
What makes these apartments so special?
The apartments are built as sustainable as possible. It is therefore not for nothing that both apartments have an energy label A (very rare in the Pijp!).
These are therefore homes made for environmentally conscious people. The advantage of a sustainable home is that it makes your footprint smaller while still being able to live comfortably.
Attention has been paid to the following, among other things:
- The apartment is off the gas
- Very well insulated: HR++ glass in the windows, solid hard wood KOMO certified window frames, gable walls
heavily insulated, and both interior walls and floors the ceiling are insulated. The side walls are damping insulated
with recycled cotton/denim (Metisse)
- Heat pump with underfloor heating. Provides pleasant warmth without much air circulation (draft sensation)
- Balanced ventilation is air purification with heat recovery (WTW)
- Shower drain with (WTW): Works basically the same as balance ventilation. The hot shower water that drains into
the shower channel and normally disappears into the sewer, now heats the cold water that runs separately through
the shower channel.
- Induction plate / Recycle exhaust in the induction plate prevents hot air from being blown outside
- A Smart Boiler of 120l gives a saving of 10% due to its smart control
- Oak flooring from Europe is a natural product, gives a warm look and is durable because it can last for years and
CO2 is trapped in the wood.
The above points are aimed at being as energy efficient as possible and still comfortable to live in. And this is just
the tip of the iceberg!
Now if you find it interesting, we can always give you more information/explanations on the measures taken to make the homes as sustainable as possible.
Commitment:
Maintaining these benefits permanently does require some dedication and care. The equipment designed to ensure sustainability can only do their job if they are properly maintained. Sometimes this requires a specialist, but much can be done by yourself.
Good to keep in mind:
- The liveliness sometimes gives much commotion and one has to like that
- Less beautiful view at the back due to wall, pipes and equipment of the catering industry
- There is no outside/balcony, but there is a large square in front of the door
- Things that provide savings and preservation need to be taken care of
- Stairwell is smalen style, move can only be done with moving elevator
Details:
- High-quality renovated (you are the first occupant)
- Energy label A
- Basic rent € 1,750.00
- Service costs € 50,- per month
- (Advance payment) energy costs electricity/water/internet €300,- per month
- Contract duration maximum 24 months (with possibility to extend)
- Living area approximately 50 m2
- Income data required
- Deposit is two months rent
- Available immediately
- NOT SUITABLE FOR STUDENTS
*To avoid any confusion. It concerns two different identical apartments located at the Ferdinand Bolstraat 76-I and 76-II. During the viewings it will be possible to view both apartments*.
Have these apartments attracted your attention and would you like to view them? Make an appointment with our office!
Mail: verhuur@rappange.com
Tel: +31 (0)20 531 23 35
Toon volledige omschrijving »
