Omschrijving
Algemene omschrijving:
Op een zeer goede zichtlocatie, gelegen aan De Wittenkade 98, in het hart van het Westerpark, bieden wij deze casco ruimte aan van ca 213m2.
Met een goede en doordachte visie is deze ruimte geoptimaliseerd tot wat het nu is geworden, een multifunctionele open ruimte! Er zijn onder andere nieuwe puien aangebracht in de voorgevel voor meer licht en openheid en de mogelijkheid van meerdere entrees. Tevens is het geheel ontdaan van overtollige zaken waardoor er een fantastische open werkplek van is gemaakt. Echter met een paar ingrepen zijn er ook meerdere kantoorruimtes te creëren, waarbij de hoogte ook zeer prettig te noemen is.
De wc’s en pantry zijn bedacht in het midden van de ruimte. Hierdoor ontstaat er ook meteen een natuurlijk indeling / scheiding. Vwb de noodzakelijk luchtbehandeling zal het aanbrengen in overleg daarvan in overleg gaan met verhuurder. Dit heeft mede te maken met de gewenste indeling en gebruik van het geheel. Uiteraard is de stroomvoorziening up to date, dwz nieuwe meters ten behoeve van stroom en gas. Huurder dient zelf voldoende stroom-/lichtpunten inclusief data aan te leggen.
De bestemming is ruim en onderstaande zijn de mogelijke invullingen verwoord:
• consumentverzorgende dienstverlening, kantoren, bedrijven of maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
• detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening;
De locatie is ideaal gelegen en is goed bereikbaar met zowel auto, fiets en/of openbaar vervoer. Qua zicht, het ligt om de hoek van de bekende winkelstaat 2e Nassaustraat, is het vanaf elke hoek goed te zien en aan te rijden. Voor de ontspanning is oa het Westergasterrein en Van Limburg Stirumplein op enkele minuten afstand.
Voor het juiste gevoel en mogelijkheden die ruimte en eigenaar bieden is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Locatie:
Het pand is gelegen in het Stadsdeel West - Westerpark
Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat. Verhuurder zal € 20.000,- bijdragen voor het aanbrengen van de wc’s
Bereikbaarheid:
Tramlijn 3 (halte De Wittenkade) ligt op 2 minuten lopen. Met de auto bent u binnen ± 10 minuten op de Ring A-10. De auto kunt u in de nabije omgeving, tegen betaling, middels een vergunning of parkeerautomaat, parkeren.
Huurprijs:
€ 265,- pm2j excl. BTW en SK
Leveringen / diensten:
Exclusief. Huurder dient zelf de aanmelding voor de NUTS voorzieningen te verzorgen.
Overeenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Iedere 5 jaar zal de huurprijs aan de dan geldende marktwaarde kunnen worden aangepast.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam, tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659, internet: www.rappange.com, e-mail: makelaardij@rappange.com
Toon volledige omschrijving »
