Omschrijving
** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Het lichte appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, in de Blankenstraat, parallel lopend aan de hippe Czaar Peterstraat. Midden in het bruisende Oostelijk Havengebied gelegen. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd, voorzien van funderingsherstel en omgebouwd tot een ruim dubbel bovenhuis.
LOCATIE
Dit lichte appartement bevindt zich in een bijzondere en gezellige straat waar kleine ondernemers en bijzondere speciaalzaken zijn gevestigd, pal om de hoek van de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Ook het Oosterpark en talloze goede cafés en restaurants (o.a. la Contessa) zijn op korte afstand van het appartement te vinden.
De nieuwbouw van het hippe Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en het Amsterdam Centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijnen 26 en 7 stoppen om de hoek).
INDELING
Entree middels algemene toegangsdeur, trap naar de derde verdieping. Entree op de derde verdieping, via de eigen opgang komt u in de hal op de vierde etage, vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De ruime woonkamer is voorzien van raampartijen aan zowel voor- als de achterkant en zorgen voor een goede lichtinval. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer de open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Naast de woonkamer is het separate toilet en een ruime slaapkamer gelegen.
Via de hal is de trap naar vierde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. Middels een overloop zijn deze beide ruimtes toegankelijk. De slaapkamer is ruim voor zowel een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
In de directe omgeving van het appartement is het parkeren tegen betaling. Voor bewoners kan de auto middels parkeervergunning op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.
ERFPACHT
Het appartement staat op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 43,92 tot aan 15 november 2024. Voor de periode van 16 november 2024 tot aan 15 november 2025 bedraagt de jaarlijks te indexeren canon € 46,99.
ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een energielabel B, geldig tot en met 26-01-2035.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheert door Amstarr VvE beheer. Documentatie van de VvE is beschikbaar in de stukken. De servicekosten bedragen thans €215,11 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Woning gelegen op een toplocatie in de Czaar Peterbuurt;
- Woonoppervlakte van 66m2;
- Fijn dubbel bovenhuis met een balkon;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Volledige appartement is voorzien van dak- en muurisolatie;
- Servicekosten bedragen thans €215,11 per maand;
- Energielabel B, geldig tot en met 2035;
- VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE beheer;
- Oplevering in overleg, dit kan snel;
- In de koopovereenkomst wordt namens de verkoper een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.
Vraagprijs: € 499.000,-- kosten koper.
Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen?
Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This bright apartment is located in a prime location in the center of Amsterdam, on Blankenstraat, running parallel to the trendy Czaar Peterstraat. Situated in the vibrant Eastern Docklands area. The apartment was completely renovated in 2015, including foundation repair, and converted into a spacious double upper house.
LOCATION
This bright apartment is situated in a unique and lively street with small businesses and specialty shops, just around the corner from the Plantage neighborhood, Artis Zoo, the Dappermarkt, various supermarkets, the Maritime Museum, and Brouwerij 't IJ. Additionally, Oosterpark and numerous great cafes and restaurants (such as La Contessa) are within short distance of the apartment.
The newly built trendy Eastern Docklands, the historic city center, and Amsterdam Central Station are only a few minutes away by bike. There is also excellent access to public transport (tram lines 26 and 7 stop around the corner).
LAYOUT
Entrance through the general access door, staircase to the third floor. Entrance on the third floor, and through a private staircase, you reach the hallway on the fourth floor, from where all rooms are accessible.
The spacious living room features windows at both the front and back, providing excellent natural light. The living room also includes an open kitchen equipped with a 5-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, and a combination oven/microwave. Next to the living room, there is a separate toilet and a spacious bedroom.
From the hallway, a staircase leads to the fourth floor. Here, you will find the second bedroom and the bathroom. Both rooms are accessible via a landing. The bedroom is spacious enough for a double bed and wardrobe space. The bathroom features a washbasin unit and a walk-in shower.
ACCESSIBILITY AND PARKING
Parking in the immediate vicinity of the apartment is available for a fee. Residents can park their car on the street with a parking permit. For more information and possible waiting times, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.
GROUND LEASE
The apartment is located on land owned by the Municipality of Amsterdam. The general conditions for perpetual ground lease 2016 apply. The current lease term runs until May 15, 2032. The annual ground rent is currently €43,92 until November 15, 2024. For the period from November 16, 2024, to November 15, 2025, the annually indexed ground rent is €46.99.
ENERGY LABEL
The apartment has an energy label B, valid until January 26, 2035.
HOMEOWNERS' ASSOCIATION
The homeowners' association is active and is professionally managed by Amstarr VvE management. Documentation of the VvE is available in the files. The current service charges amount to €215,11 per month.
SPECIAL FEATURES
- Apartment located in a prime location in the Czaar Peter neighborhood;
- Living area of 66m2;
- Lovely double upper house with a balcony;
- Open kitchen equipped with built-in appliances;
- Entire apartment is fitted with roof and wall insulation;
- Service charges currently €215,11 per month;
- Energy label B, valid until 2035;
- VvE is professionally managed by Amstarr VvE management;
- Delivery in consultation, can be quick;
- The purchase agreement will include a non-occupancy clause and an age clause on behalf of the seller.
Asking price: €499.000,-- buyer's costs.
Has this property caught your attention, and would you like to schedule a viewing?
Feel free to make an appointment via phone number 020-6240363.
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to him or her. Regarding this property, the broker represents the seller. We advise you to engage a professional (NVM) broker to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in a timely manner and to conduct independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed knowledgeable enough to oversee all matters of importance according to the law.
Toon volledige omschrijving »
